管理業務

管理業務について

オーナー様からお預かりした大事な財産(アパート・マンション・テナント・パーキング)の空室募集から管理までわずらわしいことは全ておまかせください。

 

空室募集・新規契約・更新業務について

内 容

トラストハウジングは大手仲介業者様を始め募集物件の最寄駅から近隣ターミナル駅の不動産業者様まで幅広く募集の協力依頼を空いたその日から』スピード対応いたします。

もちろんトラストハウジング店頭での募集を始め

SUUMOHOME'Sat home・yahoo不動産 ・REINZ・・・・・などの募集サイトへの掲載やマイソクの配布の手配を致します。

 一日でも早く満室経営にするため、万全の態勢でサポートします。

入居者の選定については提携の信用情報機関への照会を行い必要に応じて面談を行います。

新規契約に関しては契約期間で必ず終了する

定期建物賃貸借契約一般賃貸借契約とを選定します。

 又、入居期間中の集金代行業務契約更新業務

万一に備えての住宅総合補償保険の加入確認保証会社の加入確認を行います。

入居期間中も万全の態勢でサポートします。

 

建物管理について

内 容
オーナー様、入居者様の総合窓口としてクレーム・水漏れ等のトラブル等の受付対応を行っております。
建物の維持管理として定期巡回を実施しており修理等が必要な場合にはお見積り・ご提案を行います。
 各種法定点検(消防・受水槽点検清掃)の手配を含め建物性能の維持と入居者様への安心を提供しております。
オーナー様により困っていることは様々です。
オーナー様の必要に応じて困ったとこだけ頼みたい『オーダーメイド管理』も可能です。
オーナー様のご要望に合うご提案をさせて頂きます。

 

リフォーム工事について

内 容

 入居者様の退去後のリフォーム工事を行います。

トラストハウジングではリフォーム費用を抑えながら必要なところに必要なリフォームを行いついでに工事をはぶきます。

新し入居者様が決まるリフォームをご提案致します。

小さい修繕から外壁塗装、大規模修繕までおまかせください。